荣民集团史贵禄:我与改革开放共成长同奋进

2018-11-05 13:19:55来源:海外网
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中国改革开放40年,是中华民族和新中国历史上令人难忘的很不平凡的40年,也是人类历史几千年前所未有的奇迹般的40年。这40年,我国经济腾飞,社会全面进步,亿万群众走向富裕,共和国走向强盛。也正是这40年,自己踏着改革开放的节拍,走上了艰辛的创业路,在社会主义市场经济浪潮中搏击,在实现人生梦想中放飞。今天,纪念改革开放40周年,回忆自己默默走过的历程,真是感慨万千。

改革开放让我走上创业路

1965年,我出生在陕北定边县海则梁村,这里土地贫瘠,自然环境十分恶劣。改革开放前,村子没有电力设施,没有像样的道路交通,村民靠天吃饭,是全省典型的偏僻贫困村。当地有个民谣,“飞沙走石家无粮,人老几辈住坯房,满村光棍无婆姨,有女不嫁海则梁。”

我从小就生活在这样贫穷的环境里,9岁放驴、11岁柳编厂学艺、13岁放羊,15岁下地务农、16岁怀揣着梦想和借来的13元钱,毅然离开生我养我的海则梁,随着改革开放的浪潮,迎着初升的朝阳,加入农民工进城行列,只身一人到榆林闯天下,开始了艰辛的创业,走上了人生的新征程。我只身到榆林后,一切都是陌生的,一切需要从零做起。那时,我人生地不熟,真是举步艰难,心急如焚。为了减少开支,不让自己生活费断链,我过着非常节俭的生活,白菜就米饭是我经常享用的“美食”。后来,我找到了第一份工作——在一家小企业干临时工,工作是收购贩运葵花籽,我十分珍惜这次打工机会,在贩运葵花籽这一年里,什么苦活、累活和险活,都能忍着干,没有一丝一毫的动摇和退缩,而且干起活来,手脚麻利,周到细致,下不欺骗农民,上不坑害客商,处处讲究信用,坚持诚实经营,所以无论是经营者和顾客都很喜欢我。那时,我对市场有了粗浅直观的认识,开始意识到,与其给别人打工,缚手缚脚,不如自己放开手脚干一场。随着改革开放的深入,城区居民群众的生活水平有了一定的提高,日用小百货需求显著增加,而城内经营百货的商店就那么几家,根本不能满足群众的需求,就在那时,我萌发了独自开一家小百货店的想法。1982年6月,我拿着仅有的1000多元积蓄,定做了一间铁皮门面房,挂起了“小百货店”的牌子,在没有资源,没有多少资金,没有经营经验的情况下,开始了人生创业的大胆尝试,掀开了商海击浪的第一页。

这6年间,我在0.5毫米厚的铁皮房里,一直坚持每天早上7点到晚上11点开着店门,自己进货,自己卖货,自己洗衣做饭。由于店里没有取暖设施,冬天温度最低的时候能达到零下40度,里面会结出1公分厚的冰,就像进了冰箱一样,手脚冻得冰凉。但无论怎么冷,我都是微笑面对每一位进店的顾客,热情地为他们介绍商品。到了夏季,温度最高可达40多度,又好像住进了烤箱,薄薄的铁皮房里,温度很高,热得人喘不过气来,浑身上下汗水直流,但我们仍然坚持16个小时的营业时间,百问不烦,耐心热情地为顾客服务。逢上阴雨天,外面下大雨,里面下小雨,能用的雨具全盖在货物上,自己却淋得浑身尽湿。经过6年的艰苦奋斗,我终于赚到了10万块钱的血汗钱。

随着开小百货的人越来越多,生意一天比一天难做了。我认为开饭馆门槛低,是一项低投入、高回报、收益快的产业。于是我果断转行,开起了便民饭馆。为了降低成本我没有请人,每天5点起床,骑着自行车到菜市场购买当天所需的食材,7点到食堂,清理卫生、拣菜、洗菜、蒸饭包饺子,8点陆续有客上门,一直到晚上11点才回家。小餐馆开了一年多,我在心中谋划着更为远大的宏图。在市场多年的摸爬滚打中,我渐渐明白了一个规律:餐饮业虽然是投资小、利润大、好经营的热门行业,但选择这一行业创业的人很多,是个竞争最为激烈的行业之一,是个高淘汰率的行业。新的出路在哪?随着改革开放的不断深入,解决了温饱的人们开始把目光投向各类新兴电器。

1988年我经过市场调研,很快投资10万元,在榆林市人民中路开了一个五金、机电、建材综合门市部,开始在这个新行业发展。我以良好的产品质量,在榆林市场赢得了机遇,实现了四大扩张:一是地域扩张,我将所经营的五金、机电、建材产品触角伸向石家庄、天津等十多个市场;二是销售网络扩张,成为全国10家大销售公司榆林经销总代理;三是市场扩张,在榆林城区较为偏僻处设立了6个分销店,拉长了销售链条;四是产品扩张,坚持产品结构不断调整,档次不断提高,技术不断提升,经营品种达到1万多个系列,5万多个品种,不仅满足了群众多方面的需求,而且综合商店这块蛋糕越做越大,10年积累财富1000多万元,引起社会各界的关注。在此期间,我在西安建筑科技大学函授三年,专门学习了工业与民用建筑专业,随后通过学习又取得了高级工程师职称。

改革开放搭建了我事业发展的大舞台

可以说,我在创业上是一个不安“本份”的人,总思考着做更大的事情,我瞅准了房地产行业。我国房地产业起步于上世纪90年代初,它属后发产业,是工业、农业、商业发展到一定程度后,伴随着城市化的加速而兴起的新兴产业。房地产行业说到底是为了改善国民的居住水平,实现“居者有其屋”。1998年,中央一是决定在全国范围内停止福利分房;二是银行实施按揭贷款支持。我感到了这个商机,预测到提高家居质量肯定会成为衣食不愁者的新要求。更重要的是,榆林是一个资源富集区,是国家能源重化工基地之一,随着国家对西部大开发战略的实施,像榆林这样的晋陕蒙区域性中心城市,必将迎来大开发、大建设、大发展。大批建设人才的涌入,大批农民工进城务工,加快提升改变榆林城市面貌是历史的必然,这就决定了城市商品房消费需求潜力巨大。我在这时已拥有了市场和信誉,积累了一定的资本。在这一基本前提的支撑下,产生了一个更大胆的想法——进军房地产业,参与晋陕蒙区域性中心城市建设。我觉得这是适应时代发展,美化城市,提升人民生活质量的大产业,是造福社会,利国利民利企的大好事。这可以说是我走上创业的战略性转变。于是,我毫不犹豫地于1998年10月注册了“榆林市荣民房地产有限责任公司”,自任总经理。从此,一个响亮的名字——荣民房地产公司在榆林大地渐渐地叫响了。

随着国际国内市场竞争越来越激烈,要使房地产开发企业长盛不衰,在浅海河滩小打小闹是不行的,必须进行脱胎换骨的改造,到深水大洋里去竞争。为此,我凭着对市场的敏锐洞察力和准确判断,把房地产业发展目光瞄准规模经营,大胆改制改造。1999年12月30日,一场简朴且不失隆重的揭牌仪式,宣告陕西荣民集团在塞上榆林诞生了。集团主营房地产开发,集建筑、安装、装饰、路桥工程、矿山机具、现代农业等。当时,集团是榆林市最大的房地产开发企业。至此,荣民集团实现了规模化扩张。

自90年代开始,榆林粮油公司、榆林饭店、榆林农机制造厂、榆林五金厂相继停产停业,2600多工人失业,工资停发近十年时间,2600多户家庭、近一万人生活陷入困境。多年来,他们一直到市政府上访,有些人到省政府上访,个别人还到北京上访,榆林地委、行署感到很棘手,给社会造成了不稳定因素。这4家企业所处的位置在榆林新建路和人民路,而该区域是城市改造提升的重要区域,当时如果这4家企业不进行改制,新建路的半条路将无法实施改造。新建路是榆林市区的一条主街道,市行署决定走市场化的路子,引入社会资本,加快该区域的改造提升,在那时,我们集团经过半年多的调研论证,提出了4家企业的改制方案及新建路的改造方案,并将两份方案呈报榆林市行署,在方案中我们承诺用五年时间完成国企改制和街区改造,所有的改制、改造资金由我们集团承担,2600多名下岗职工由我们公司负责安置,并为他们缴纳养老统筹。通过五年时间的努力,我们成功完成了国企改制和街区改造,2600多名职工全部得到妥善安置,并为他们缴纳了养老统筹,这些下岗职工的生活发生了巨大变化,从此再无上访事件发生,也没有给政府留下任何遗留问题。新建路的街区改造整体实现了贯通,建筑的品质和城市的品味得到大幅提升,特别是修建了3个大型城市商业购物中心,为广大市民购物、娱乐、文化、休闲提供了场所,填补了榆林城区长期没有购物中心的空白,大大提升了榆林市区的城市面貌和对外形象,为榆林市国企改制和街区改造树立了典范。

2004年,我抓住机遇进军西安房地产市场。集团公司践行“干一项工程、树一座丰碑、创一流品牌、塑一方信誉、拓一块市场”的建设理念,以项目开发为龙头,以精细管理为手段,奋战在竞争日益激烈的建筑领域,一步一个脚印、一年一个台阶,在榆林、西安先后开发建设的经典楼盘项目,工程一个比一个大,一个比一个难,但我们一仗比一仗打得漂亮,做到了个个项目是亮点,畅销不衰;座座楼盘都盈利,得到了广大业主的良好口碑,社会效益和经济效益双丰收。

近些年,我们参与的棚户区改造项目8平方公里,改善了5万多人的居住环境,提升了城市的整体面貌,创造了5万多个就业岗位。其中,我们参与的未央路沿线3.7平方公里范围内的棚户区改造项目是西安最大的棚改项目,该项目横跨莲湖、新城、未央三个区,项目南起自强路、北至北二环、东临大明宫遗址公园、西沿未央路沿线,总规划面积500多万平方米,总投资约200亿元,邀请全球顶级设计公司进行了规划设计,涵盖购物中心、超市、影院、餐饮、商业步行街、甲乙级写字楼、超五星酒店等多种业态,项目建成后将彻底改变道北区域脏、乱、差的城市面貌,对提升城市品味、繁荣商贸物流、改善人居环境起到重要作用。

我们集团十分重视企业转型升级,根据国家发展大势和市场发展需求,不断拓展企业发展领域,明确发展方向,夯实发展基础,经过不懈努力,现在已由单一的房地产业,发展到了覆盖现代服务业、冷链物流、融资租赁、国际贸易、金融控股、航空航天新材料、文化投资、现代农业等多个领域,多年来,集团累计上交税费近百亿元。到2020年,我们管理的商业综合体、商业步行街、酒店、甲乙级写字楼等商业面积可达200多万平方米,可创造就业岗位5万多个,集团产业结构将进一步合理,年销售额可过千亿,每年可上交税费达50多亿元,力争进入中国民营企业500强前50位。

我们重视提高产品质量,增加社会需求,提升社会效益,强力推进科技创新,特别是我们的航天航空新材料、新技术居全国领先水平,该项目已获得《武器装备科研生产单位》三级保密资格、军工企业资质、高新技术企业资质,并拥有9项国家专利,填补了我国多个空白。

责编:陈亚楠

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